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El año 2024 trae consigo importantes cambios en el sector inmobiliario, tanto para compradores como para inversores. Las tasas de interés, las tendencias de urbanización y la creciente demanda de propiedades sostenibles están marcando el ritmo del mercado actual. A medida que más personas buscan invertir en propiedades, las ciudades secundarias y áreas suburbanas están ganando protagonismo debido a la creciente popularidad del teletrabajo y el deseo de mejorar la calidad de vida.
Uno de los aspectos clave que se espera en 2024 es el crecimiento sostenido de las “ciudades verdes”. Estas áreas urbanas priorizan la sostenibilidad y las prácticas respetuosas con el medio ambiente, atrayendo a inversores que valoran las propiedades energéticamente eficientes. Además, los incentivos fiscales para propietarios que adapten sus viviendas con tecnologías ecológicas, como paneles solares o sistemas de captación de agua de lluvia, están ganando terreno en muchos países.
Para los compradores de vivienda, las tasas de interés continúan siendo un factor decisivo. Aunque se prevé que se mantendrán estables durante gran parte del año, las variaciones en el mercado financiero global podrían generar fluctuaciones que afecten la accesibilidad de los préstamos hipotecarios. Los expertos recomiendan a quienes planean adquirir una vivienda estar atentos a posibles oportunidades de financiamiento con tasas más bajas.
Por otro lado, la escasez de mano de obra en el sector de la construcción está afectando la oferta de nuevas viviendas, lo que podría generar una ligera subida en los precios de las propiedades en ciertas áreas metropolitanas. Sin embargo, este factor está siendo contrarrestado por el aumento de la oferta en mercados emergentes, donde los desarrolladores buscan satisfacer la creciente demanda de viviendas asequibles.
En resumen, el 2024 se perfila como un año lleno de oportunidades para aquellos que deseen invertir en el sector inmobiliario, siempre y cuando se mantengan informados y dispuestos a adaptarse a los cambios que el mercado pueda presentar.